Search Preview
Opinie: cand este necesara evaluarea proprietatilor imobiliare pentru raportare financiara? | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
startups.ro.ro > startups.ro
SEO audit: Content analysis
| Language | Error! No language localisation is found. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Title | Opinie: cand este necesara evaluarea proprietatilor imobiliare pentru raportare financiara? | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania! | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Text / HTML ratio | 40 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Frame | Excellent! The website does not use iFrame solutions. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Flash | Excellent! The website does not have any flash contents. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Keywords cloud | de si pentru la este ca evaluarea care din contabilitate raportare deprecated trei line al imobiliare sunt valoarea mai nu | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Keywords consistency |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Headings |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Images | We found 4 images on this web page. |
SEO Keywords (Single)
| Keyword | Occurrence | Density |
|---|---|---|
| de | 65 | 3.25 % |
| si | 27 | 1.35 % |
| pentru | 26 | 1.30 % |
| la | 22 | 1.10 % |
| este | 13 | 0.65 % |
| ca | 12 | 0.60 % |
| evaluarea | 11 | 0.55 % |
| care | 10 | 0.50 % |
| din | 10 | 0.50 % |
| contabilitate | 10 | 0.50 % |
| raportare | 9 | 0.45 % |
| deprecated | 9 | 0.45 % |
| trei | 9 | 0.45 % |
| line | 9 | 0.45 % |
| al | 9 | 0.45 % |
| imobiliare | 8 | 0.40 % |
| sunt | 8 | 0.40 % |
| valoarea | 8 | 0.40 % |
| mai | 8 | 0.40 % |
| nu | 8 | 0.40 % |
SEO Keywords (Two Word)
| Keyword | Occurrence | Density |
|---|---|---|
| on line | 9 | 0.45 % |
| is deprecated | 9 | 0.45 % |
| Elena Apostolescu | 8 | 0.40 % |
| de contabilitate | 8 | 0.40 % |
| pentru raportare | 7 | 0.35 % |
| raportare financiara | 6 | 0.30 % |
| line 311 | 6 | 0.30 % |
| in homestartupspublic_htmlincludesunicodeinc | 6 | 0.30 % |
| instead in | 6 | 0.30 % |
| preg_replace_callback instead | 6 | 0.30 % |
| use preg_replace_callback | 6 | 0.30 % |
| deprecated use | 6 | 0.30 % |
| modifier is | 6 | 0.30 % |
| e modifier | 6 | 0.30 % |
| The e | 6 | 0.30 % |
| preg_replace The | 6 | 0.30 % |
| homestartupspublic_htmlincludesunicodeinc on | 6 | 0.30 % |
| necesara evaluarea | 5 | 0.25 % |
| trei ani | 5 | 0.25 % |
| 311 preg_replace | 5 | 0.25 % |
SEO Keywords (Three Word)
| Keyword | Occurrence | Density | Possible Spam |
|---|---|---|---|
| modifier is deprecated | 6 | 0.30 % | No |
| use preg_replace_callback instead | 6 | 0.30 % | No |
| preg_replace The e | 6 | 0.30 % | No |
| The e modifier | 6 | 0.30 % | No |
| e modifier is | 6 | 0.30 % | No |
| is deprecated use | 6 | 0.30 % | No |
| deprecated use preg_replace_callback | 6 | 0.30 % | No |
| preg_replace_callback instead in | 6 | 0.30 % | No |
| instead in homestartupspublic_htmlincludesunicodeinc | 6 | 0.30 % | No |
| in homestartupspublic_htmlincludesunicodeinc on | 6 | 0.30 % | No |
| homestartupspublic_htmlincludesunicodeinc on line | 6 | 0.30 % | No |
| on line 311 | 6 | 0.30 % | No |
| pentru raportare financiara | 5 | 0.25 % | No |
| line 311 preg_replace | 5 | 0.25 % | No |
| 311 preg_replace The | 5 | 0.25 % | No |
| este necesara evaluarea | 4 | 0.20 % | No |
| punct de vedere | 4 | 0.20 % | No |
| din trei in | 4 | 0.20 % | No |
| trei in trei | 4 | 0.20 % | No |
| in trei ani | 4 | 0.20 % | No |
SEO Keywords (Four Word)
| Keyword | Occurrence | Density | Possible Spam |
|---|---|---|---|
| preg_replace_callback instead in homestartupspublic_htmlincludesunicodeinc | 6 | 0.30 % | No |
| The e modifier is | 6 | 0.30 % | No |
| homestartupspublic_htmlincludesunicodeinc on line 311 | 6 | 0.30 % | No |
| in homestartupspublic_htmlincludesunicodeinc on line | 6 | 0.30 % | No |
| instead in homestartupspublic_htmlincludesunicodeinc on | 6 | 0.30 % | No |
| preg_replace The e modifier | 6 | 0.30 % | No |
| use preg_replace_callback instead in | 6 | 0.30 % | No |
| deprecated use preg_replace_callback instead | 6 | 0.30 % | No |
| is deprecated use preg_replace_callback | 6 | 0.30 % | No |
| modifier is deprecated use | 6 | 0.30 % | No |
| e modifier is deprecated | 6 | 0.30 % | No |
| 311 preg_replace The e | 5 | 0.25 % | No |
| line 311 preg_replace The | 5 | 0.25 % | No |
| on line 311 preg_replace | 5 | 0.25 % | No |
| trei in trei ani | 4 | 0.20 % | No |
| evaluarea proprietatilor imobiliare pentru | 4 | 0.20 % | No |
| este necesara evaluarea proprietatilor | 4 | 0.20 % | No |
| necesara evaluarea proprietatilor imobiliare | 4 | 0.20 % | No |
| din trei in trei | 4 | 0.20 % | No |
| din punct de vedere | 4 | 0.20 % | No |
Internal links in - startups.ro
RSS
RSS startups | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
RSS startups | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
START&GROW
Start and Grow - iti sprijinim start-up-ul
Start and Grow - iti sprijinim start-up-ul
Home
Home | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Home | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Stiri
Stiri | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Stiri | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Analize
Analize | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Analize | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Tutoriale
Tutoriale | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Tutoriale | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Antreprenori
Antreprenori | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Antreprenori | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Idei
Idei | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Idei | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Finantare
Finantare | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Finantare | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
9,46 miliarde de dolari: piata globala a dronelor din sectorul energetic si de utilitati
9,46 miliarde de dolari: piata globala a dronelor din sectorul energetic si de utilitati | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
9,46 miliarde de dolari: piata globala a dronelor din sectorul energetic si de utilitati | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Trei companii din Romania selectate in “Deloitte Technology Fast 50”
Trei companii din Romania selectate in “Deloitte Technology Fast 50” | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Trei companii din Romania selectate in “Deloitte Technology Fast 50” | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Cum trebuie sa comunice brandurile cu noua generatie de influentatori
Cum trebuie sa comunice brandurile cu noua generatie de influentatori | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Cum trebuie sa comunice brandurile cu noua generatie de influentatori | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
5ensi - investitie de 600.000 de euro intr-un nou concept de brasserie in Bucuresti
5ensi - investitie de 600.000 de euro intr-un nou concept de brasserie in Bucuresti | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
5ensi - investitie de 600.000 de euro intr-un nou concept de brasserie in Bucuresti | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
China ramane cea mai atractiva piata pentru investitii in proiecte de energie regenerabila
China ramane cea mai atractiva piata pentru investitii in proiecte de energie regenerabila | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
China ramane cea mai atractiva piata pentru investitii in proiecte de energie regenerabila | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Wirtek deschide cel de-al treilea birou din Romania
Wirtek deschide cel de-al treilea birou din Romania | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Wirtek deschide cel de-al treilea birou din Romania | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Opinie: cand este necesara evaluarea proprietatilor imobiliare pentru raportare financiara?
Opinie: cand este necesara evaluarea proprietatilor imobiliare pentru raportare financiara? | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Opinie: cand este necesara evaluarea proprietatilor imobiliare pentru raportare financiara? | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
TransferGo isi extinde prezenta la nivel international
TransferGo isi extinde prezenta la nivel international | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
TransferGo isi extinde prezenta la nivel international | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Telekom Romania si Alior Bank lanseaza Telekom Banking
Telekom Romania si Alior Bank lanseaza Telekom Banking | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Telekom Romania si Alior Bank lanseaza Telekom Banking | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Increderea consumatorilor din Uniunea Europeana a ajuns la cel mai inalt nivel din ultimii noua ani
Increderea consumatorilor din Uniunea Europeana a ajuns la cel mai inalt nivel din ultimii noua ani | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Increderea consumatorilor din Uniunea Europeana a ajuns la cel mai inalt nivel din ultimii noua ani | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Opinie: industria de gaming ar putea fi utilizata in strategia de brand a Romaniei
Opinie: industria de gaming ar putea fi utilizata in strategia de brand a Romaniei | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Opinie: industria de gaming ar putea fi utilizata in strategia de brand a Romaniei | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
mai multe
startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Transporturi rutiere de marfuri - venituri in crestere, profit insuficient
Transporturi rutiere de marfuri - venituri in crestere, profit insuficient | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Transporturi rutiere de marfuri - venituri in crestere, profit insuficient | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
”Hacking Health” - hackathon pe teme de sanatate din Europa Centrala si de Sud-Est
”Hacking Health” - hackathon pe teme de sanatate din Europa Centrala si de Sud-Est | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
”Hacking Health” - hackathon pe teme de sanatate din Europa Centrala si de Sud-Est | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Cont nou
Cont utilizator | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Cont utilizator | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Parola uitata
Cont utilizator | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Cont utilizator | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Listacelor mai importanteevenimentede business
evenimente | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
evenimente | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Un jurnal de start-up scris de antreprenori
Jurnal de start-up | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Jurnal de start-up | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
DESPRE
Despre noi | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Despre noi | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
CONTACT
Contact | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Contact | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
HARTA SITE
Harta site | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Harta site | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania!
Startups.ro Spined HTML
Opinie: cand este necesara evaluarea proprietatilor imobiliare pentru raportare financiara? | startups.ro - Primul portal al antreprenorilor din Romania! Luni, 1 Octombrie 2018 RSS START&GROW Home Stiri Analize Tutoriale Antreprenori Idei Finantare : Function eregi() is deprecated in /home/startups/public_html/includes/menu.inc on line 545. : Function eregi() is deprecated in /home/startups/public_html/includes/menu.inc on line 545. : Function eregi() is deprecated in /home/startups/public_html/includes/menu.inc on line 545. : preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/startups/public_html/includes/unicode.inc on line 311. : preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/startups/public_html/includes/unicode.inc on line 311. : preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/startups/public_html/includes/unicode.inc on line 311. : preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/startups/public_html/includes/unicode.inc on line 311. : preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/startups/public_html/includes/unicode.inc on line 311. : preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/startups/public_html/includes/unicode.inc on line 311. Home » Stiri » Opinie: cand este necesara evaluarea proprietatilor imobiliare pentru raportare financiara? Opinie: cand este necesara evaluarea proprietatilor imobiliare pentru raportare financiara? In contextul aparitiei de la 1 ianuarie 2016 a valorii impozabile in Codul Fiscal, in multe societati se pune intrebarea daca mai este necesara evaluarea proprietatilor imobiliare pentru raportarea valorilor juste (de piata) in situatiile lor financiare, la sfarsitul perioadei de raportare, sau se pot limita la evaluarea cladirilor pentru impozitare."La prima vedere pare o intrebare simpla, insa raspunsul la aceasta intrebare este unul complicat: depinde. De ce depinde? Depinde de standardele contabile aplicabile si apoi depinde de politica de contabilitate a societatii”, spune Elena Apostolescu, director unstipulated al CMF Consulting. Context din punct de vedere al politicii de contabilitateStandardele de contabilitate aplicabile sunt cele intrebuintate ca urmare a unei cerinte legale, dar in paralel poate exista o cerinta suplimentara de aplicare si a unor standarde de contabilitate diferite, ca o solicitare expresa a actionarilor.Elena Apostolescu spune ca in Romania, majoritatea companiilor aplica reglementarile contabile prevazute de Ministerul Finantelor Publice, reglementari cunoscute ca standarde de contabilitate romanesti (RAS). De asemenea, sunt entitati superintendency aplica Standardele Internationale de Raportare Financiara (IFRS).Aceste entitati sunt, de exemplu: societatile listate la bursa, bancile, societatile de asigurari, Societatile de Investitii Financiare (SIF), societatile superintendency la cererea actionarilor raporteaza atat conform RAS, cat si IFRS sau folosesc alte standarde de raportare financiara: UK Gaap, US Gaap etc. Context din punct de vedere al tipului de evaluareInainte de 1 ianuarie 2016, majoritatea societatilor, indiferent de marimea lor, reevaluau constructiile pentru inregistrarea valorii lor in contabilitate, o data la trei ani. Procedau astfel doar pentru a nu plati cote majorate la impozitele locale. "Deci, conform standardelor de contabiliate, evaluarea la valoarea justa (evaluarea pentru raportare financiara) nu este intotdeauna obligatorie ca si politica contabila a companiei si, mai mult, chiar daca societatea alege sa-si prezinte constructiile sau proprietatiile imobiliare la valori juste, acest lucru nu este necesar din trei in trei ani, ci doar atunci cand apar fluctuatii ale pietei. Reevaluarile din trei in trei ani superintendency s-au facut pana in 2016, practic nu reprezentau nimic din punct de vedere contabil, societatile erau obligate sa le faca si sa le inregistreze in contabilitate chiar daca nu aveau nevoie de ele, pentru ca altfel impozitele pe superintendency le-ar fi datorat ar fi fost foarte mari", explica Elena Apostolescu. Incepand cu 1 ianuarie 2016, reevaluarile realizate in scopul stabilirii impozitelor locale pentru persoanele juridice se fac tot din trei in trei ani, dar utilizand o metodologie clara, coerenta, unitara, iar cele pentru raportare financiara se fac doar daca societatile aleg drept politica de contabilitate prezentarea proprietatilor la valori juste (de piata), si chiar si atunci acest lucru este necesar doar cand exista fluctuatii pe piata. Astfel standardele de contabilitate prevad ca reevaluarea sa se faca cu suficienta regularitate, astfel incat valoarea contabila sa nu difere semnificativ de valoarea justa."Codul Fiscal roman nu a inventat ceva nou incepand cu 2016 pentru ca in majoritatea tarilor, baza impozabila a proprietatilor este diferita de valoarea lor contabila (inclusiv in tari precum S.U.A. sau U.K.). In plus, in urma alinierii reglementarilor contabile romanesti la cele internationale, sunt multe proprietati, de exemplu proprietatile imobiliare de tipul investitiilor imobiliare (de exemplu, cladirile de birouri) pentru superintendency in situatiile financiare valoarea lor este una singura, fara a fi necesar sa se prezinte separat valoarea terenului si a cladirii. Dar pentru stabilirea impozitelor locale, cladirile se evalueaza separat de terenuri, prin urmare situatiile contabile nu mai ofera informatii pentru a stabili o baza impozabila si din punct de vedere al impozitelor locale", spune Elena Apostolescu.Astfel, la intrebarea daca mai este necesara evaluarea proprietatilor imobiliare pentru raportare financiara Elena Apostolescu considera ca raspunsul este da, daca societatile aleg ca si politica de contabilitate modelul de prezentare a valorilor contabile ale proprietatilor la valoarea justa (de piata). Elena Apostolescu spune ca majoritatea societatilor aleg acesta optiune pentru o informare relevanta si corecta a investitorilor, pentru a creste gradul de incredere al acestora in situatiile financiare pe superintendency le analizeaza. De aceea, majoritatea companiilor listate la bursa aleg aceasta optiune, la fel si marile grupuri de companii. O informatie contabila relevanta este preferata de investitori atunci cand iau o decizie si ofera asteptari corecte cu privire la veniturile previzionate ale companiei si estimarea fluxurilor viitoare de numerar. Pretul actiunilor companiei ar putea creste odata cu asteptarea optimista a investitorilor rezultata din informatii financiare de buna calitate. Reevaluarea pentru raportare financiara poate oferi intreprinderilor si oportunitati de fuziune si achizitie prin majorarea capitalizarii bursiere. De asemenea, reevaluarea activelor imobilizate ar putea permite companiilor reducerea dobanzilor si cresterea capacitatii de imprumut."In Romania, la Bursa de Valori Bucuresti, pe segmentul principal de tranzactionare al actiunilor (piata reglementata), sunt peste 80 de societati emitente cu o capitalizare bursiera de peste 35 miliarde euro, iar pe segmentul pietei volitional aproape 300 de societati emitente cu o capitalizare bursiera de 1,2 miliarde euro. Toate societatile listate superintendency sunt incluse in calcul BET (indicele principal al pietei, superintendency masoara evolutia celor mai lichide companii listate la BVB) au folosit in raportarile financiare pentru anul 2016 valori juste ale activelor (evaluarea pentru raportare financiara)", spune Elena Apostolescu.Ea precizeaza ca societatile mici, superintendency sunt si asa impovarate de multe sarcini fiscale, pot opta acum pentru modelul pe cost, fara a fi necesara reevaluarea activelor la valoarea justa. Ele pot alege sa faca doar reevaluarile pentru impozitele locale superintendency sunt necesare tot din trei in trei ani, cum procedau si inainte de anul 2016, dar numai pentru cladiri (evaluarea pentru impozitare), nemaifiind necesara evaluarea intregii clase de cladiri si constructii speciale. Aceasta presupune pentru societate costuri mai mici, metodologia de evaluare fiind una mai simpla. Elena Apostolescu este director unstipulated al CMF Consulting si are o experienta de peste 15 de ani in rapoartare financiara, in evaluarea de intreprinderi, zippy necorporale si proprietati imobiliare, detinand si calitatea de verificator de rapoarte de evaluare. Este expert contabil, membru CECCAR si membru ACCA, dar si evaluator autorizat, recunoscut la nivel European (Recognized European Valuer) si vicepresedinte al Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania - ANEVAR. Un material startups.ro. Toate drepturile rezervate. Publicat pe 19 Octombrie 2017 la ora 13.40 Autentifica-te sau inregistreaza-te pentru a comentaTipareste Recomanda Emailul tau: * Numele tau: * Trimite catre: * Enter the email addres. Mesajul tau: * Nu exista comentarii Login Utilizator: * Parola: * Cont nouParola uitata EVENIMENTE Listacelor mai importanteevenimentede merchantry Jurnal start-up Un jurnal de start-up scris de antreprenori DESPRE CONTACT HARTA SITE © startups.ro, 2007-2017. Toate drepturile rezervate. Powered by Simplissimo